Banner Top

Ostatnie powierzchnie do wynajęcia w nowej hali ARR

Przedsiębiorcy mogą wynajmować powierzchnię i korzystać z ulg w nowej hali magazynowo-produkcyjnej, wybudowanej przez Agencję Rozwoju Regionalnego na terenach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie.

Hala wzniesiona kosztem 9 mln zł została w środę oficjalnie otwarta, ale do „wzięcia” pozostały praktycznie jeszcze tylko dwa jej moduły.

Hala to odpowiedź miasta na realne potrzeby zgłaszane przez częstochowskich przedsiębiorców. Doskonale zlokalizowana -  bardzo blisko budowanej obwodnicy autostrady A1 i 1,5 km od węzła tej obwodnicy - nowoczesna hala, o łącznej powierzchni ponad 3 tys.m2, jest w pełni wyposażona w niezbędne instalacje.

Halę wybudowano na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co wiąże się ze znacznymi ulgami – możliwością zaliczenia kosztów czynszu najmu w podstawę zwolnienia z podatku dochodowego aż do 2026 roku.

Chciałbym bardzo serdecznie podziękować wszystkim tym, którzy uwierzyli w ten innowacyjny projekt – mówił prezydent Częstochowy. - Jesteśmy pierwszym miastem, które uznało, że jeżeli chce kompleksowo odpowiadać na potrzeby przedsiębiorców, musi tym, którzy tego oczekują, maksymalnie ułatwić i skrócić proces inwestycyjny. Teraz firma, która chce zainwestować ma już gotową halę i przygotowaną powierzchnię. Może wstawiać maszyny i szybko rozpoczynać produkcję lub inną działalność, korzystając przy tym ze strefowych ulg podatkowych.      

Przedstawiciel Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Bartłomiej Leszczyński potwierdził, że projekt budowy hali produkcyjnej nie na potrzeby konkretnego inwestora, tylko pod wynajem dla zgłaszających się, kolejnych firm nie był do tej pory – na terenach KSSE – realizowany.    

Władze miasta mają nadzieję, że w ślad za miastem i miejską spółką pójdą inne podmioty, zapowiadające podobne inwestycje na częstochowskich terenach aktywności gospodarczej, jako odpowiedź na potrzeby rynku.

Inwestycja ARR służy oczywiście realizacji jednego ze strategicznych miejskich celów – tworzeniu atrakcyjnych, coraz lepiej płatnych, stabilnych miejsc pracy. To jeden z elementów programu „Teraz lepsza praca”.

Do hali dojeżdża już – utworzony z myślą o pracownikach i potrzebach pracodawców - miejski autobus linii MPK 35 i 36.

Przypomnijmy, że w związku z budową hali na podwyższenie kapitału zakładowego ARR jesienią 2016 roku zgodziła się Rada Miasta, wnosząc wkład w wys. 3 mln złotych.Wkład pozwolił spółce pokryć część kosztów inwestycji, uzupełniając finansowanie pozyskane na warunkach rynkowych. Uchwała Rady Miasta przyspieszyła realizację inwestycji, umożliwiając zainteresowanym firmom planować tam działalność w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Obecne przepisy regulujące działalność specjalnych stref ekonomicznych będą obowiązywać do końca 2026 r. Z biegiem czasu zmniejszy się wartość możliwego do odzyskania podatku dochodowego i możliwość efektywnego wykorzystania pomocy publicznej przez inwestorów w oparciu o zezwolenia wydawane na działalność w strefach ekonomicznych.

ARR oferuje na wynajem halę magazynowo-produkcyjną (1600 m2) wraz z zapleczem socjalno-biurowym. Łączna powierzchnia 4 modułów hali (A, B, C, D) - 3.200 m2.

Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Częstochowie uzyskał już w końcu października pierwszy najemca nowej hali - firma STERISERVICE, zajmująca się sterylizacją wyrobów medycznych przy pomocy innowacyjnej technologii, a rozmowy z inną firmą zainteresowaną kolejnym modułem hali są już na tyle zaawansowane, że uzyskanie przez nią strefowego pozwolenia jest kwestią czasu.

Hala, która stanęła praktycznie w pół roku, znajduje się przy ul. Ekonomicznej (boczna od Leśnej), bezpośrednio przy powstającej obwodnicy autostrady A1, 1500 m od węzła „Zawodzie”.

Cena wynajmu za 1m2 to 20 zł netto. Efektywny koszt czynszu przy założeniu w pełni wykorzystanej przysługującej pomocy publicznej (zwolnienia z podatku dochodowego) może wynosić ok. 11 zł netto za 1m2.

Koszt całej inwestycji (budowa, przygotowanie terenu, infrastruktura) to ok. 9 mln zł brutto.

Szczegóły dotyczące hali można znaleźć TUTAJ

Oferta wynajęcia hali: http://www.arr.czestochowa.pl/images/dokumenty/2017/02/Nowa_Hala_KSSE_w_Czestochowie.pdf

cz.info.pl; źródło: BP UM Częstochowa

Banner 468 x 60 px

Banner 468 x 60 px